Le marché immobilier ultra-prime de Monaco pourrait bien avoir établi une nouvelle référence, le milliardaire ukrainien Rinat Akhmetov ayant acquis une résidence importante dans le quartier de Mareterra, en Principauté, pour environ 471 millions d’euros.
Le chiffre, révélé par Semaine d’affaires Bloomberg grâce aux registres de propriété et aux documents examinés, placerait la transaction parmi les achats résidentiels les plus chers jamais enregistrés dans le monde. Cependant, la société holding de l’acheteur, System Capital Management (SCM), n’a pas confirmé le prix ni les détails précis de la propriété.
SCM a reconnu avoir investi dans le développement de Mareterra, déclarant que l’immobilier haut de gamme fait partie de son portefeuille international à long terme, mais a refusé de donner plus de détails.
La résidence serait située dans le bâtiment phare « Le Renzo », dans le nouveau quartier du front de mer de Monaco. Mareterra, bâtie sur des terres gagnées sur la Méditerranée et inaugurée en 2024 par Albert II, est rapidement devenue l’une des adresses les plus recherchées d’Europe.
Selon les mêmes rapports, l’appartement s’étend sur environ 2 500 mètres carrés et s’étend sur plusieurs niveaux, avec des caractéristiques comprenant de vastes terrasses, une piscine privée et plusieurs places de parking. Ces détails n’ont pas été confirmés de manière indépendante.
L’acquisition aurait été convenue avant l’invasion à grande échelle de l’Ukraine par la Russie en 2022, un conflit qui a depuis affecté certaines parties des exploitations industrielles d’Akhmetov. Avec une fortune estimée à plus de 7 milliards de dollars, il a bâti sa richesse grâce à SCM, un conglomérat ayant des intérêts dans les secteurs minier, énergétique, métallurgique et immobilier.
Mareterra représente l’un des développements les plus ambitieux de Monaco depuis des décennies, ajoutant un nouveau quartier éco-conçu de résidences haut de gamme, d’espaces publics et d’une marina. Les prix dans la zone dépasseraient largement les 100 000 € le mètre carré, reflétant une demande mondiale soutenue et l’offre limitée de terrains de la Principauté.
Bien que les éléments clés de la transaction ne soient pas confirmés, l’ampleur annoncée de la transaction souligne l’attrait durable de Monaco pour les acheteurs les plus fortunés du monde et sa réputation d’adresse ultime pour l’immobilier de grande valeur.
