La famille Arnault a fait un autre élément significatif de la Côte d’Azur avec l’acquisition de Hôtel Cap Estel, la retraite exclusive cinq étoiles à èze, à quelques minutes de Monaco…
La transaction a été achevée discrètement cet été grâce à Financière Agache, la société de portefeuille familiale de Bernard Arnault, qui joue déjà un rôle influent dans la Principauté en tant qu’actionnaire de SBM.
Cap Estel est considéré comme l’une des adresses les plus privées de la Riviera, occupant une péninsule de deux hectares avec seulement 20 suites et chambres. Son échelle intime et son service ultra-personnalisé en ont fait un favori des voyageurs internationaux discrets, qui apprécient l’isolement sur la taille. Selon les sources de l’industrie citées par CFNews Immo, l’accord a été conclu à plus de 10 millions d’euros par clé – plaçant la valorisation globale supérieure à 200 millions d’euros. Ce chiffre établit une référence sans précédent dans le secteur des hôtels de luxe européens.
À titre de comparaison, le Grand-Hôtel du Cap-Ferrat a été vendu en 2015 à environ 3,5 millions d’euros par clé, tandis que le légendaire Hôtel du Cap-Eden-Roc est évalué à 5 à 6 millions d’euros par touche. Cap Estel redéfinit donc les normes de marché, soulignant à la fois la rareté des actifs de ce calibre et la volonté des investisseurs à ultra-high-norte pour les sécuriser.
Pour Monaco, cette décision est une preuve supplémentaire de l’empreinte approfondie de Bernard Arnault dans la région. Au-delà de sa participation dans SBM, cette acquisition montre une confiance continue dans la Riviera en tant qu’aimant pour l’hospitalité de luxe et un point d’ancrage pour la richesse mondiale.
