L'Institut statistique de la Principauté, l'IMSEE, a dévoilé les chiffres de 2023, avec plusieurs points de discussion.
L'IMSEE confirme qu'aucun nouveau bâtiment n'a été achevé l'année dernière. Toutefois, cela ne veut pas dire que le marché est resté sans activité ; «Malgré cette absence de nouveaux biens disponibles, les grands projets en cours donnent lieu à des ventes sur plan», précise l'institut.
28 nouveaux biens ont été vendus en 2023 contre 88 en 2022. Il est toutefois important de prendre en compte le prix moyen de chaque bien vendu. Le prix moyen d'un bien immobilier neuf à Monaco s'élève à 37,1 millions d'euros en 2023, contre 13,5 millions d'euros en 2022.
Cette différence s'est finalement traduite par un montant total de transactions plus fructueux en 2023, s'établissant à 1,04 milliard d'euros l'an dernier contre 1,02 milliard d'euros en 2022.
Concernant le marché de l'immobilier ancien, 388 appartements en immeuble ancien ont été vendus en 2023, contre 433 en 2022. Suivant une tendance similaire dans le neuf, le prix moyen d'un bien en immeuble ancien à Monaco s'élève à 5,7 millions d'euros. en 2023 contre 5,4 millions d'euros en 2022.
L'IMSEE a révélé qu'en 2023, le prix moyen du mètre carré dans la principauté a atteint 51 418 euros, une hausse stratosphérique par rapport à 2012, où le mètre carré moyen reviendrait à un acheteur de 30 000 euros.
