2024 a été une année historique pour le marché immobilier de Monaco, avec des transactions record et une demande toujours croissante de propriétés de luxe…
Les dernières découvertes de l’Observatoire immobilier de 2024, publiée par IMSEE, confirment que Monaco reste l’un des endroits les plus souhaitables et lucratifs pour investir dans la propriété. Avec des ventes robustes, une augmentation des valeurs et des perspectives prometteuses, c’est maintenant le moment idéal pour acheter dans la Principauté.
La demande de la demande et des transactions record
Le marché immobilier de Monaco a connu une augmentation remarquable de 12% du total des transactions en 2024, traduisant par 50 appartements supplémentaires vendus par rapport à l’année précédente. Cette croissance est largement motivée par la livraison du développement très attendu de Mareterra, un projet qui a attiré les acheteurs à haute teneur enères à la recherche de luxe moderne dans un emplacement privilégié.
De plus, les ventes de nouveaux appartements ont atteint un niveau record, avec 101 transactions enregistrées – une étape sans précédent. La demande de propriétés nouvellement développées continue de monter en flèche, car les acheteurs favorisent les conceptions de pointe, les finitions haut de gamme et les fonctionnalités économes en énergie.
Un marché qui reste résilient et rentable
Malgré une baisse mineure de 5,9% du marché de la revente, le secteur immobilier de Monaco reste dynamique et rentable. La valeur totale des transactions a atteint un étonnant 5,9 milliards d’euros, marquant une augmentation de 80% par rapport à 2023. Les propriétés de luxe continuent de commander les prix les plus élevés, le prix moyen par mètre carré grimpant à 51 967 €, en hausse de 1,1% par rapport à l’année précédente. Dans des zones privilégiées telles que Carré d’Or et Larvotto, les prix ont grimpé à 97 563 € par mètre carré, cimentant la position de Monaco en tant que l’un des marchés immobiliers les plus exclusifs au monde.
Pourquoi maintenant est le meilleur moment pour investir
Les experts prédisent une croissance continue en 2025 et au-delà, alimentée par les développements urbains en cours et la demande soutenue. Les futurs projets d’infrastructure élargiront les opportunités d’investissement, garantissant que Monaco reste à l’avant-garde du secteur immobilier de luxe. Pour les investisseurs à la recherche de stabilité, d’exclusivité et de rentabilité à long terme, l’achat à Monaco n’a jamais été une perspective plus attractive.
