Dans un marché immobilier stable à Monaco, avec peu de changement dans les prix au cours des 12 derniers mois, d’autres aspects du marché sont en train de changer, a déclaré Irene Luke de Savills Monaco à NEWS.MC.
Les prix des propriétés plus anciennes, en particulier, sont restés stables, mais avec un peu moins de transactions qu’en 2022, précise Irène. Cette année sera très intéressante, car les gens emménageront dans des propriétés achevées à Mareterra et à Bay House, à l’extrémité est du Larvotto, ajoute-t-elle.
« Nous avons connu un bon début d’année, et elle a été chargée sur le plan du visionnage, avec un large intérêt. »
Il y a une tendance croissante à proposer des propriétés à la vente sans publicité ouverte : « Les propriétés hors marché sont pour nous un segment en croissance. Nous sommes très respectueux de la vie privée de nos clients », déclare Irène.
« Nous sommes une foncière pluridisciplinaire, pas seulement une agence. Ici à Monaco, nous ne sommes pas une franchise, mais pleinement connectés à une entreprise multinationale.
Avec six personnes au bureau, Savills Monaco s’occupe des expertises, des locations et de la gestion, ainsi que des ventes. Soulignant le lien fort entre Monaco et le Royaume-Uni, Irène passe une semaine par mois à Londres. Dans le monde entier, Savills compte 800 bureaux et emploie 38 000 personnes.
Les clients basés à Monaco sont souvent intéressés par des propriétés situées au-delà des frontières de la Principauté et, en ce sens, Savills Monaco est particulièrement qualifié pour les aider. Qu’il s’agisse d’un vignoble en Provence ou d’un chalet de ski en montagne, Savills a des liens directs avec des spécialistes via des bureaux affiliés à Savills, qui détient 51 pour cent des opérations monégasques.
Irène a elle-même une expérience en tant qu’avocate en clientèle privée. Mais elle voulait faire quelque chose de plus flexible et en même temps de plus intéressant.
«Je travaille chez Savills depuis 12 ans maintenant, et passer des limites étroites de la profession juridique à l’immobilier haut de gamme à Monaco était la meilleure décision que je pouvais faire», déclare Irene.
