Le Conseil national de Monaco a approuvé deux projets stratégiques de déclassement foncier dans le but de renforcer la disponibilité du logement pour les ressortissants de mongasque – une priorité centrale qui continue de façonner la politique nationale.
Les décisions, prises le jeudi 3 avril, reflètent ce que les membres du Conseil ont décrit comme une approche «rigoureuse» et «pragmatique» pour débloquer de nouvelles opportunités de développement tout en assurant des rendements substantiels pour l’État, à la fois financièrement et sous la forme d’actifs de logement public.
Le premier complot, une zone relativement petite de 144 mètres carrés nichée entre la résidence «Les Jacarandas» appartenant à l’État et les numéros 39 et 43 Rue Grimaldi, est actuellement inutilisée. Il sera désormais transféré pour le développement d’un bâtiment de 18 étages, principalement à des fins résidentielles. En retour, l’État devrait recevoir un ensemble d’avantages: trois appartements – dont deux unités T3 et un T2 – quatre places de stationnement et quatre caves, toutes réservées aux familles de mongasque.
Le deuxième déclassement cible un site de 305 mètres carrés situé sous Boulevard du Larvotto. Les plans sont déjà en mouvement pour un bâtiment privé de 11 étages sur l’intrigue. Dans le cadre de l’accord, l’État recevra à la fois une compensation foncière et financière, permettant une opération de logement séparée et beaucoup plus ambitieuse plus loin. Cette initiative plus importante, prévue pour la Chemin des Révores, devrait livrer entre 76 et 90 nouvelles maisons pour les citoyens de mongasque.
Maryse Battaglia, présidente de la Commission du logement, a décrit les projets comme un résultat tangible des engagements gouvernementaux pris dans des budgets récents. « Ces développements sont le résultat direct de la pression persistante du Conseil national pour répondre aux besoins de logement légitimes des monégasques », a-t-elle déclaré.
Le président du Conseil, Thomas Brezzo, a fait écho au sentiment, soulignant la détermination de l’assemblée. «Ces deux projets démontrent que lorsqu’il s’agit de logements, le Conseil national mène avec détermination et objectif clair. Le logement est dans notre ADN – et nous fournissons des résultats concrètes. Mais nous attendons maintenant le plan national de logement national du gouvernement, qui doit être présenté avant la fin du printemps 2025, pour empêcher les pénuries futures.»
Les mesures sont considérées comme des étapes clés d’une stratégie de logement à long terme, visant non seulement à assouplir la demande mais également à renforcer la priorité constitutionnelle accordée aux ressortissants de mongasque sur le marché immobilier étroitement contrôlé de Monaco.
Image: Maryse Battaglia, présidente de la Commission du logement
